На первинному ринку нерухомості у Києві середня вартість одного квадратного метра становить ₴54 000 (приблизно $1 301). За останні шість місяців ціни у столиці зросли лише на 1%. За рівнем цін Київ поступається лише Львову, де медіанна ціна квадратного метра досягла ₴57 600 ($1 388), що на 8% дорожче, ніж у Києві. За цей період у Львові спостерігається зростання ціни на 3%.
Про це розповідає Finway
Цінові тенденції у регіонах
Протягом пів року структура цін на первинному ринку житла по Україні зазнала певних змін. Зокрема, Івано-Франківськ (₴32 100 за квадратний метр) та Тернопіль (₴32 000) більше не входять до десятки найдорожчих міст, хоча ціни у цих містах продовжують зростати — на 5% та 9% відповідно. Найнижча вартість квадратного метра у липні спостерігалася у Запоріжжі — ₴25 000 ($602,5), а також у Сумах — ₴26 000 та Харкові — ₴27 900. Водночас найбільший приріст за останні шість місяців зафіксовано в Одесі, де ціна піднялася на 14% і досягла ₴46 200 ($1 113) за квадрат.
Причини здешевлення житла в окремих містах
У ряді регіонів, зокрема у Кропивницькому, Запоріжжі та Дніпрі, ціни на первинному ринку навпаки знижуються. У Кропивницькому вартість квадратного метра впала на 13% до ₴39 900, у Запоріжжі — на 7% до ₴25 000, а в Дніпрі — також на 7%, до ₴45 800. Основною причиною такого зниження аналітики називають безпекові фактори.
Аналітики прогнозують, що розвиток іпотеки додатково підніме попит на нові метри й первинка продовжить своє зростання.