В первом квартале 2025 года все ключевые туристические и деловые регионы Украины продемонстрировали рост средней доходности гостиничных номеров. Основными факторами такого подъема стали повышение спроса на гостиничные услуги, активизация внутреннего туризма и увеличение средней стоимости размещения.
Об этом сообщает Finway
Лидеры по доходности: Буковель, Львов и Киев
Гостиницы Буковеля снова возглавили рейтинг по уровню доходности. Средняя цена за номер в этом регионе возросла до $183, что на 29% больше по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Несмотря на незначительное снижение уровня заполняемости, средняя доходность номера (RevPar) в Буковеле увеличилась на 27% – до $109.
В Львове RevPar поднялся на 23% – до $35, а в Киеве зафиксировано увеличение на 14% – до $24. Это свидетельствует о стабильном интересе к гостиничной инфраструктуре в крупных городах и туристических центрах страны.
«Средняя стоимость номеров возросла до $183 (+29% по сравнению с первым кварталом прошлого года), несмотря на незначительное снижение загрузки.»
Инвестиционная привлекательность гостиничного бизнеса
Согласно аналитическим материалам Ribas Invest и Ribas Hotels Group, инвестиции в апартаменты в доходных гостиницах, которые окупаются за 8–10 лет (10–12,5% годовых), остаются более выгодными по сравнению с вложениями в жилую недвижимость. Например, средний срок окупаемости квартиры в Киеве составляет 12,6 года, что соответствует лишь 7,9% годовых. Это свидетельствует о растущей привлекательности гостиничного сегмента для инвесторов на фоне восстановления туризма и повышения спроса на краткосрочную аренду.