У першому кварталі 2025 року всі ключові туристичні та ділові регіони України продемонстрували зростання середньої дохідності готельних номерів. Основними чинниками такого підйому стали підвищення попиту на готельні послуги, активізація внутрішнього туризму та збільшення середньої вартості розміщення.
Про це розповідає Finway
Лідери за дохідністю: Буковель, Львів і Київ
Готелі Буковелю знову очолили рейтинг за рівнем дохідності. Середня ціна за номер у цьому регіоні зросла до $183, що на 29% більше порівняно з аналогічним періодом минулого року. Незважаючи на незначне зниження рівня заповнюваності, середня дохідність номера (RevPar) у Буковелі збільшилася на 27% – до $109.
У Львові RevPar піднявся на 23% – до $35, а в Києві зафіксовано зростання на 14% – до $24. Це свідчить про стабільний інтерес до готельної інфраструктури у великих містах та туристичних центрах країни.
“Середня вартість номерів зросла до $183 (+29% проти першого кварталу торік), попри незначне зниження завантаженості.”
Інвестиційна привабливість готельного бізнесу
Згідно з аналітичними матеріалами Ribas Invest та Ribas Hotels Group, інвестиції у апартаменти в дохідних готелях, які окуповуються за 8–10 років (10–12,5% річних), залишаються більш вигідними порівняно з вкладеннями у житлову нерухомість. Для прикладу, середній строк окупності квартири в Києві становить 12,6 року, що відповідає лише 7,9% річних. Це свідчить про зростаючу привабливість готельного сегмента для інвесторів на тлі відновлення туризму та підвищення попиту на короткострокову оренду.