В Украине в 2025 году сохраняется тенденция роста цен на аренду однокомнатных квартир. По данным рынка недвижимости, среднее повышение стоимости аренды в большинстве городов страны составляет около 15% по сравнению с предыдущим годом.
Об этом сообщает Finway
Ситуация в областных центрах
Наивысшие медианные цены на аренду однокомнатного жилья фиксируются в крупных областных центрах. Так, в Киеве аренда стоит в среднем 17 тысяч гривен в месяц, в Ивано-Франковске – 15 тысяч гривен, в Виннице – 13 тысяч гривен, в Днепре – 11 тысяч гривен, а в Черкассах – 10 тысяч гривен. Рост в этих городах составил от 10% до 13%.
Регионы с наибольшим и наименьшим ростом
Особенно заметно увеличение стоимости аренды в некоторых городах. В Одессе в сентябре 2025 года медианная цена достигла 11 тысяч гривен, что на 25% больше, чем годом ранее. В Харькове стоимость возросла на 29% до 5 тысяч гривен, а в Николаеве – на 20% до 6 тысяч гривен.
В то же время в ряде городов повышение цен было минимальным. В Ужгороде медианная цена аренды осталась на уровне 19 тысяч гривен, во Львове рост составил лишь 2% – до 18,5 тысяч гривен, в Ровно цена составляет 12 тысяч гривен. Есть и исключения: в Черновцах стоимость аренды снизилась на 6% до 11 тысяч гривен, а в Чернигове – на 7% до 7 тысяч гривен.
«С начала полномасштабного вторжения рынок аренды прошел путь от значительных колебаний цен до их постепенной стабилизации. С 2024 года наблюдаем тенденцию постепенного роста цен. Традиционно, аренда однокомнатных квартир в крупных областных центрах самая дорогая. Напротив, на Востоке Украины, где хуже безопасность, цены значительно ниже», — говорится в сообщении.
В целом эксперты отмечают, что ключевыми факторами влияния на цены остаются безопасность в регионах, внутренняя миграция населения и общий спрос на аренду жилья.