Перспективи ринку житлової нерухомості України на 2024 рік

будівництво

Згідно з даними Державної служби статистики, за перші дев’ять місяців 2024 року загальна площа житлових будинків, для яких було видано дозволи на нове будівництво, зменшилася на 6,6% порівняно з попереднім роком, досягнувши 2,962 мільйона квадратних метрів. Суттєве скорочення відбулося і в багатоквартирному сегменті, де нове будівництво знизилося на 8,3%, досягнувши 2,8 мільйона квадратних метрів.

Про це розповідає Finway

Зниження кількості нових квартир

Кількість квартир, заявлених на початку будівництва, також зменшилася, склавши 30 900, що на 12,2% менше, ніж торік. Найбільший обсяг нового житла зареєстровано у Львівській області, де загальна площа склала 499 000 квадратних метрів, що відповідає 7 000 квартир. У столиці, Києві, нові будівельні проєкти охопили площу в 330 300 квадратних метрів, що становить 2 900 квартир.

Вторинний ринок: попит і ціни

На вторинному ринку попит на житло залишався на рівні 75% від докризового 2021 року. Проте ціни на житло зросли в багатьох регіонах, зокрема в західних і центральних областях. Найбільше зростання цін відзначено у містах Рівне, Луцьк, Житомир та Івано-Франківськ, де медіанна вартість однокімнатних квартир підвищилася на 17-29%.

Новини по темі