Ринок паркувальних місць у Києві та прилеглих містах зазнає значних змін: столиця більше не утримує статус найдорожчої локації для придбання паркомісця, оскільки окремі населені пункти передмістя вже перевищили її за ціною.
Про це розповідає Finway
Згідно з результатами аналітики, медіанна вартість купівлі паркомісця у Києві наразі становить приблизно 1,22 млн грн, що демонструє річне зростання на 29%. Однак цей показник вже не є максимальним у регіоні. Першість перейшла до Софіївської Борщагівки, де ціна паркомісця досягла 1,28 млн грн. За минулий рік тут зафіксовано стрімке подорожчання майже на 90%, і це супроводжується суттєвим підвищенням попиту.
«У Києві медіанна ціна купівлі паркомісця становить близько 1,22 млн грн (+29% за рік). Попри зростання, це вже не найвищий показник у регіоні. Абсолютним лідером стала Софіївська Борщагівка, де паркомісце коштує близько 1,28 млн грн. За рік ціна тут злетіла майже на 90%, що супроводжується різким зростанням попиту».
Передмістя формує нову «преміум-зону»
Нерівномірний характер зростання цін у Київській області свідчить про формування нової «преміум-зони» у передмісті. Найбільше подорожчання зафіксовано у Борисполі, де ціна паркомісць зросла на 100% за рік і становить 788 тис. грн. В Ірпені вартість досягла 823 тис. грн (+24%), у Броварах — 712 тис. грн (+15%), у Святопетрівському — 697 тис. грн (ріст у рази), а у Чабанах ціна залишається стабільною на рівні 571 тис. грн.
- Бориспіль — 788 тис. грн (+100% за рік)
- Ірпінь — 823 тис. грн (+24%)
- Бровари — 712 тис. грн (+15%)
- Святопетрівське — 697 тис. грн (зростання у рази)
- Чабани — 571 тис. грн (стабільно)
Оренда паркомісць: Київ поступається передмістю
Подібна тенденція спостерігається і на ринку оренди паркомісць. Сьогодні орендувати паркомісце найдорожче у Софіївській Борщагівці — близько 7 000 грн на місяць. Далі за рівнем цін йде Вишневе з показником 6 500 грн/міс, Київ — 5 500 грн/міс, Ірпінь і Святопетрівське — приблизно 4 500 грн/міс, а Бровари — близько 4 000 грн/міс.
- Софіївська Борщагівка — ≈7 000 грн/міс
- Вишневе — 6 500 грн/міс
- Київ — 5 500 грн/міс
- Ірпінь / Святопетрівське — ≈4 500 грн/міс
- Бровари — ≈4 000 грн/міс
Водночас у Києві триває процес оновлення тарифів на платне паркування, ініційований комунальним підприємством «Київтранспарксервіс». Місто активно демонтує старі інформаційні таблички та встановлює нові вказівники з актуальними цінами на послуги паркування. Загалом планується замінити 1249 табличок по всіх районах столиці.