Будівельний ринок України у 2025 році продемонстрував помітне зростання: за підрахунками експертів, обсяг ринку у грошовому вираженні сягнув близько 248 млрд грн (приблизно 5,3 млрд євро), що на 24% більше, ніж у 2024 році. Однак, навіть з урахуванням цього приросту, показники галузі все ще залишаються на 34% нижчими порівняно з 2021 роком, коли ринок оцінювався приблизно у 8 млрд євро.
Про це розповідає Finway
Основні напрямки інвестицій та регіональні лідери
У 2025 році ключовими драйверами комерційних інвестицій залишалися складська, виробнича та торгова нерухомість. Особливо привабливими для нового будівництва стали Київська, Львівська та Івано-Франківська області, які демонстрували активне залучення інвесторів до різних сегментів ринку.
Варто окремо виділити сектор відновлення та захисту об’єктів критичної інфраструктури, який сформував близько 20% загального обсягу будівельного ринку. Цей напрямок набув особливої актуальності у контексті підвищення безпеки та стабільності країни.
Динаміка попиту та зміни у вартості
Попит з боку бізнесу та домогосподарств у 2025 році зміщувався у напрямку енергонезалежності, що відобразилося на структурі комерційного будівництва. Найбільш стрімко зростав сегмент сільськогосподарських будівель, який продемонстрував приріст обсягів на 48%. Водночас інтерес до первинного житла залишився стабільним і не продемонстрував суттєвих змін щодо минулого року.
«Вартість будівельних робіт і матеріалів у 2025 році зросла приблизно на 15% у порівнянні з 24% роком раніше, а ціни на житло підвищилися на 5-10%.»
Така динаміка свідчить про поступову стабілізацію цінової політики у галузі, попри зростання витрат на матеріали та роботи.