Після початку повномасштабної війни в Україні спостерігається пожвавлення на ринку нерухомості. З лютого 2022 року в країні було введено в експлуатацію близько 222 000 нових квартир, що свідчить про поступове відновлення будівельної галузі. Лідерами за кількістю нових житлових об’єктів стали Київська область (84 900 квартир), Львівська область (27 700) та Одеська область (24 300).
Про це розповідає Finway
Зростання кількості житлових комплексів та цін на первинному ринку
Станом на жовтень 2025 року на продаж в Україні виставлено житло у 1 500 житлових комплексах. Найвищу активність демонструють Київська (409 проєктів, 27% від загальної кількості), Львівська (259 проєктів, 17%) та Одеська (114 проєктів, 8%) області. За дев’ять місяців 2025 року продажі стартували у 174 нових ЖК, що на 12% більше, ніж за аналогічний період минулого року. Значне зростання кількості нових житлових комплексів зафіксовано в Києві та області — на 61% (37 нових проєктів), а також у Львівській області — на 24% (52 нових ЖК).
Динаміка цін і попиту в регіонах
Протягом воєнного періоду найбільше зростання продажів квартир у новобудовах зафіксовано у Львівській області — на 24%. Київська область демонструє приріст на 18%, Івано-Франківська — на 15%, Закарпатська — на 9%, а Тернопільська — на 5%. Ціни на квартири у нових житлових комплексах найпомітніше збільшилися в Івано-Франківську — на 70%, у Рівному — на 54%, в Ужгороді — на 47%.
За останні три квартали квартири найбільше подорожчали у Рівному — на 19%, у Тернополі та Одесі — на 15%, а також у Хмельницькому — на 13%.
“Станом на жовтень на продаж виставлено житло у 1 500 проєктах житлових комплексів. Найбільше – у Київській – 409 (27%), Львівській – 259 (17%) та Одеській областях – 114 (8%). Протягом дев’яти місяців продажі стартували у 174 ЖК, що на 12% більше за аналогічний період минулого року”.
На вторинному ринку нерухомості найвищі ціни на однокімнатні квартири фіксуються у Києві ($65 000), Львові ($64 500), Ужгороді ($59 200), Чернівцях ($55 000) та Рівному ($52 000).