З початком повномасштабного вторгнення російської федерації Закарпаття перетворилося на одну з головних точок внутрішньої міграції. Особливо виділяється Ужгород, який завдяки близькості до кордонів Європейського Союзу та розвиненій інфраструктурі швидко став осередком нової ділової активності. Попит на торгівельну нерухомість у місті зберігається на стабільно високому рівні, а найуспішніші об’єкти мають вакантність менш як 3%. Особливим попитом користуються площі від 50 000 до 300 000 квадратних метрів.
Про це розповідає Finway
Будівництво торгових центрів набирає обертів
На тлі зростання попиту на комерційну нерухомість в Ужгороді активно розвивається сегмент торгових центрів. За час війни свої двері для відвідувачів відкрили ТРЦ Pannonia та ТЦ «Білочка», а невдовзі планується відкриття ТЦ GrushevSky. Серед найбільших об’єктів, які зараз перебувають у стадії будівництва, варто відзначити масштабний регіональний проєкт ТРЦ Nestoria Plaza площею 32 000 квадратних метрів і ТЦ Trade Plaza. Окремі проєкти, такі як ТРЦ «Україна» та друга черга ТРЦ KORONA, залишаються довгобудами. Також на стадії концепції чи котловану перебувають Residents Mall, RiverVille Mall, Plaza Nova та Retail Park.
Розширення ділової активності та прихід міжнародних брендів
Ще донедавна вся торгівельна інфраструктура Ужгорода була сконцентрована в історичному центрі міста. Проте через дефіцит комерційних площ і стрімке зростання нових житлових масивів центр бізнес-активності поступово зміщується у лівобережну частину міста. На ринок Закарпаття активно виходять провідні міжнародні бренди, серед яких McDonald’s, KFC, Sinsay, Crop, LC Waikiki, Jysk, Spar та інші.
“Попит на торгівельну нерухомість в місті наразі стабільно високий. Найуспішніші об’єкти демонструють рівень вакантності менше як 3%. Особливо затребувані площі від 50 000 до 300 000 квадратних метрів”.