С началом полномасштабного вторжения Российской Федерации Закарпатье превратилось в одну из главных точек внутренней миграции. Особенно выделяется Ужгород, который благодаря близости к границам Европейского Союза и развитой инфраструктуре быстро стал центром новой деловой активности. Спрос на торговую недвижимость в городе сохраняется на стабильно высоком уровне, а самые успешные объекты имеют вакантность менее 3%. Особым спросом пользуются площади от 50 000 до 300 000 квадратных метров.
Об этом сообщает Finway
Строительство торговых центров набирает обороты
На фоне роста спроса на коммерческую недвижимость в Ужгороде активно развивается сегмент торговых центров. За время войны свои двери для посетителей открыли ТРЦ Pannonia и ТЦ «Білочка», а вскоре планируется открытие ТЦ GrushevSky. Среди крупнейших объектов, которые сейчас находятся на стадии строительства, стоит отметить масштабный региональный проект ТРЦ Nestoria Plaza площадью 32 000 квадратных метров и ТЦ Trade Plaza. Отдельные проекты, такие как ТРЦ «Украина» и вторая очередь ТРЦ KORONA, остаются долгостроями. Также на стадии концепции или котлована находятся Residents Mall, RiverVille Mall, Plaza Nova и Retail Park.
Расширение деловой активности и приход международных брендов
Еще недавно вся торговая инфраструктура Ужгорода была сосредоточена в историческом центре города. Однако из-за дефицита коммерческих площадей и стремительного роста новых жилых массивов центр бизнес-активности постепенно смещается в левобережную часть города. На рынок Закарпатья активно выходят ведущие международные бренды, среди которых McDonald’s, KFC, Sinsay, Crop, LC Waikiki, Jysk, Spar и другие.
«Спрос на торговую недвижимость в городе в настоящее время стабильно высок. Самые успешные объекты демонстрируют уровень вакантности менее 3%. Особенно востребованы площади от 50 000 до 300 000 квадратных метров».