В умовах повномасштабної війни в Україні зросла кількість випадків втрати або пошкодження документів, що підтверджують право власності на нерухомість. Попри те, що відсутність оригіналів не анулює майнових прав, це може створювати труднощі при здійсненні операцій з житлом, його використанні або передачі у спадок.
Про це розповідає Finway
Порядок відновлення втрачених документів на нерухомість
У разі втрати документів, які посвідчують право власності на житло, заявник має звернутися до нотаріуса або до посадової особи органу місцевого самоврядування, яка раніше посвідчувала ці права. Для цього потрібно подати письмову заяву з проханням про видачу дубліката відповідного документу.
«Для отримання дубліката втраченого документа слід звернутися з письмовою заявою до нотаріуса чи посадової особи органу місцевого самоврядування, який посвідчував право власності на нерухомість».
Хто може отримати дублікат документа
Право на отримання дубліката мають не лише власники нерухомого майна. За умови надання відповідних підтверджуючих документів, дублікат можуть отримати спадкоємці, правонаступники, іпотекодержателі, а також виконавці заповіту. Наприклад, для спадкоємців необхідно надати свідоцтво про смерть власника або документи, що підтверджують родинні зв’язки.
Завдяки цій процедурі громадяни, які втратили документи внаслідок бойових дій чи інших обставин, можуть відновити свої права на житло та продовжувати розпоряджатися ним згідно з чинним законодавством України.