У західних регіонах України спостерігається суттєве зростання цін на комерційну нерухомість. Згідно з даними учасників ринку, за останній рік середня вартість комерційних приміщень на Закарпатті підвищилася на 3% і досягла $135,000. Це робить Закарпаття лідером за цінами на бізнес-нерухомість серед західних областей України. Основними причинами такої динаміки експерти називають сталий попит від місцевого бізнесу, вигідне розташування поблизу кордону та активний притік компаній, які релокуються з інших регіонів.
Про це розповідає Finway
Ціни на комерційну нерухомість у ключових містах
В Івано-Франківську стартова ціна комерційних об’єктів без ремонту складає $400 за квадратний метр, тоді як повністю облаштовані приміщення для ведення бізнесу продають за ціною від $1,800 за квадрат. У Львові вартість цокольних приміщень у спальних районах міста може сягати $40,000–60,000. У центральних районах або новобудовах ціни починаються від $1,500, а об’єкти преміумкласу коштують не менше $1,800 за квадратний метр. За останній рік львівська комерційна нерухомість подорожчала на 20%.
Динаміка зростання в інших регіонах
В Ужгороді квадратний метр комерційної нерухомості без ремонту коштує від $1,500, а з ремонтом та в центральній частині міста — від $2,000. За рік ціна таких об’єктів зросла на 30%.
Схожі тенденції спостерігаються і в інших західноукраїнських областях. Так, середня ціна комерційної нерухомості в Івано-Франківській області становить $100,000, у Львівській області — $98,000, а в Рівненській області — $85,000. Найдоступніші ціни зафіксовані у Тернопільській області — $58,000 та у Чернівецькій області — $69,000.
Середня вартість комерційних приміщень на Закарпатті за рік зросла на 3% та сягнула $135,000, кажуть учасники ринку.