В западных регионах Украины наблюдается значительный рост цен на коммерческую недвижимость. Согласно данным участников рынка, за последний год средняя стоимость коммерческих помещений в Закарпатье увеличилась на 3% и достигла $135,000. Это делает Закарпатье лидером по ценам на бизнес-недвижимость среди западных областей Украины. Основными причинами такой динамики эксперты называют устойчивый спрос со стороны местного бизнеса, выгодное расположение рядом с границей и активный приток компаний, которые релокируются из других регионов.
Об этом сообщает Finway
Цены на коммерческую недвижимость в ключевых городах
В Ивано-Франковске стартовая цена коммерческих объектов без ремонта составляет $400 за квадратный метр, тогда как полностью оборудованные помещения для ведения бизнеса продаются по цене от $1,800 за квадрат. Во Львове стоимость цокольных помещений в спальных районах города может достигать $40,000–60,000. В центральных районах или новостройках цены начинаются от $1,500, а объекты премиум-класса стоят не менее $1,800 за квадратный метр. За последний год львовская коммерческая недвижимость подорожала на 20%.
Динамика роста в других регионах
В Ужгороде квадратный метр коммерческой недвижимости без ремонта стоит от $1,500, а с ремонтом и в центральной части города — от $2,000. За год цена таких объектов возросла на 30%.
Схожие тенденции наблюдаются и в других западноукраинских областях. Так, средняя цена коммерческой недвижимости в Ивано-Франковской области составляет $100,000, в Львовской области — $98,000, а в Ровенской области — $85,000. Наиболее доступные цены зафиксированы в Тернопольской области — $58,000 и в Черновицкой области — $69,000.
Средняя стоимость коммерческих помещений в Закарпатье за год возросла на 3% и достигла $135,000, говорят участники рынка.