У жовтні 2024 року середня вартість гектару сільськогосподарської землі в Україні сягнула рекордної позначки – 52 514 грн. Це значне зростання порівняно з вереснем, коли гектар коштував 48 952 грн. Динаміка цін, що спостерігалася протягом року, демонструє постійний попит на земельні ділянки, особливо в певних регіонах.
Про це розповідає Finway
1. Загальний огляд цін на землю в жовтні 2024 року
Середня вартість гектару сільськогосподарської землі в Україні у жовтні 2024 року становила 52 514 грн. Це на 3 562 грн більше порівняно з вереснем, коли ціна була на рівні 48 952 грн. Таке підвищення вартості демонструє тенденцію до здорожчання земельних ділянок, що з початку року принесло зростання на понад 7 200 грн.
2. Динаміка змін вартості з початку року
Ціни на землю коливаються протягом року. На початку 2024 року, у січні, середня вартість гектару становила 45 232 грн. Найнижчий рівень цін був зафіксований у лютому – 42 806 грн за гектар, після чого спостерігалося поступове зростання.
3. Регіональні відмінності у вартості землі
Вартість сільгоспземель в Україні значно відрізняється залежно від області. Середні ціни варіюються від 30 647 грн до 113 600 грн за гектар.
Найдешевші області:
- Миколаївська – 30 647 грн/га
- Сумська – 32 043 грн/га
- Запорізька – 34 300 грн/га
- Чернігівська – 34 722 грн/га
- Одеська – 35 046 грн/га
Найдорожчі області:
- Київська – 113 600 грн/га
- Івано-Франківська – 97 012 грн/га
- Львівська – 95 895 грн/га
- Чернівецька – 90 512 грн/га
4. Аналіз факторів впливу на ціни
Підвищення вартості землі можна пояснити декількома факторами:
- Попит на сільськогосподарські угіддя – інвестиційний інтерес до землі залишається високим.
- Розвиток інфраструктури – у деяких регіонах покращення інфраструктури збільшує привабливість земельних ділянок.
- Економічна ситуація – макроекономічні показники та стабілізація валютного курсу також впливають на ціноутворення.
Питання (FAQ):
| Питання | Відповідь |
|---|---|
| Чому ціна землі зросла у жовтні 2024 року? | Основними причинами є високий попит на землю та стабільна економічна ситуація в країні. |
| У яких регіонах найнижчі ціни на землю? | Найдешевша земля у Миколаївській, Сумській, Запорізькій, Чернігівській та Одеській областях. |
| Де зафіксовано найдорожчу вартість гектару? | Найвища вартість – у Київській, Івано-Франківській, Львівській та Чернівецькій областях. |
| Які фактори впливають на ціни? | Основні фактори – попит, інфраструктурний розвиток та макроекономічні показники. |
Зростання цін на сільськогосподарські землі в Україні свідчить про їхню важливу роль в економіці країни. Інвестори звертають увагу на потенціал регіонів, а зміни цін відображають динаміку попиту й пропозиції на ринку.
Нагадаємо, що під час воєнного часу розібратися із ситуацією на ринку праці досить складно. З одного боку, є певні позитивні зрушення, з іншого — багато викликів, які гальмують цей прогрес. Основною проблемою стало невідповідність пропозиції робочих місць і попиту на них. Дефіцит кадрів, відсутність кваліфікації у частини працівників, а також низький рівень зарплат — це лише частина складнощів, з якими доводиться мати справу.