У рамках реформи житлової політики в Україні розглядають можливість перегляду чинної системи оподаткування доходів від здачі житла в оренду. З такою ініціативою виступила голова комітету Верховної Ради з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.
Про це розповідає Finway
Переваги реформування для ринку оренди
Зараз українські орендодавці змушені сплачувати 23% податку з доходу, отриманого від здачі квартир. Запропоновані зміни передбачають суттєве зниження цієї ставки — до 5–10%. За словами Олени Шуляк, такий крок сприятиме детінізації ринку оренди житла, що збільшить надходження до державного бюджету та створить вигідні умови для власників нерухомості.
«Це дозволить вивести ринок оренди з тіні і для держави збільшити обсяг одержуваних податків. Для орендодавців же це дозволить отримати абсолютно білі доходи, поліпшити свій статус перед банками і мати підтвердження легального доходу як в Україні, так і в країнах Євросоюзу», — пояснила Шуляк.
Вигоди для всіх учасників ринку
Зменшення податкового тиску, як очікується, стане стимулом для орендодавців легально декларувати доходи. Це дасть можливість отримувати підтвердження легального доходу, що важливо для співпраці з банківськими установами та використання таких підтверджень за межами України. Водночас, за словами Шуляк, від реформування виграють не лише орендодавці й держава, а й самі орендарі — їхні права будуть краще захищені на законодавчому рівні.