В рамках реформы жилищной политики в Украине рассматривается возможность пересмотра действующей системы налогообложения доходов от сдачи жилья в аренду. С такой инициативой выступила глава комитета Верховной Рады по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.
Об этом сообщает Finway
Преимущества реформирования для рынка аренды
Сейчас украинские арендодатели вынуждены платить 23% налога на доход, полученный от сдачи квартир. Предложенные изменения предполагают существенное снижение этой ставки — до 5–10%. По словам Елены Шуляк, такой шаг будет способствовать детенизации рынка аренды жилья, что увеличит поступления в государственный бюджет и создаст выгодные условия для владельцев недвижимости.
«Это позволит вывести рынок аренды из тени и для государства увеличить объем получаемых налогов. Для арендодателей же это позволит получать абсолютно легальные доходы, улучшить свой статус перед банками и иметь подтверждение легального дохода как в Украине, так и в странах Европейского Союза», — пояснила Шуляк.
Выигрыши для всех участников рынка
Снижение налогового давления, как ожидается, станет стимулом для арендодателей легально декларировать доходы. Это даст возможность получать подтверждение легального дохода, что важно для сотрудничества с банковскими учреждениями и использования таких подтверждений за пределами Украины. В то же время, по словам Шуляк, от реформирования выиграют не только арендодатели и государство, но и сами арендаторы — их права будут лучше защищены на законодательном уровне.