В Україні готують до другого читання законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики», який покликаний суттєво оновити підходи до забезпечення громадян житлом. Документ вже ухвалено в першому читанні у Верховній Раді ще в липні, і зараз триває його доопрацювання.
Про це розповідає Finway
Ключові зміни: оренда з правом викупу та ліквідація черг
Головною метою законопроєкту є вирішення проблеми застарілого житлового фонду та багаторічних черг на отримання квартир. Зокрема, передбачається запровадження нового виду оренди житла – оренди з правом викупу. Такий механізм поширюватиметься на соціальне житло. Однак скористатися можливістю викупу зможуть лише ті орендарі, які прожили у квартирі щонайменше 10 років. Протягом цього періоду щомісячні орендні платежі будуть зараховуватися у вартість житла, і після закінчення терміну оренди людина зможе стати повноправним власником квартири.
Водночас сума викупу не буде меншою за ціну нового соціального житла, адже ці кошти спрямують до спеціального фонду для будівництва нових соціальних квартир. Таким чином, мешканці старих будинків, котрі скористаються правом викупу, фактично інвестуватимуть у створення житла для інших громадян.
Європейські вимоги та фінансова підтримка
Законопроєкт №12377 має бути ухвалений вже восени, оскільки це одна з вимог Європейського Союзу в межах програми Ukraine Facility. Виконання цього індикатора відкриє Україні доступ до 400 млн євро фінансування, з яких 200 млн євро становитиме кредит, а ще 200 млн – грантова допомога.
Ба більше, саме за виконання цього індикатора програми Україна отримає 400 млн євро. 200 млн євро кредитних і стільки ж грантових, – пояснила голова парламентського Комітету з питань організації державної влади, місцевого самоврядування, регіонального розвитку та містобудування Олена Шуляк.