В Украине готовят ко второму чтению законопроект №12377 «О основных принципах жилищной политики», который призван существенно обновить подходы к обеспечению граждан жильем. Документ уже принят в первом чтении в Верховной Раде еще в июле, и сейчас продолжается его доработка.
Об этом сообщает Finway
Ключевые изменения: аренда с правом выкупа и ликвидация очередей
Главной целью законопроекта является решение проблемы устаревшего жилищного фонда и многолетних очередей на получение квартир. В частности, предполагается введение нового вида аренды жилья – аренды с правом выкупа. Такой механизм будет распространяться на социальное жилье. Однако воспользоваться возможностью выкупа смогут только те арендаторы, которые прожили в квартире не менее 10 лет. В течение этого периода ежемесячные арендные платежи будут зачисляться в стоимость жилья, и после окончания срока аренды человек сможет стать полноправным владельцем квартиры.
В то же время сумма выкупа не будет меньше цены нового социального жилья, так как эти средства будут направлены в специальный фонд для строительства новых социальных квартир. Таким образом, жители старых домов, которые воспользуются правом выкупа, фактически будут инвестировать в создание жилья для других граждан.
Европейские требования и финансовая поддержка
Законопроект №12377 должен быть принят уже осенью, так как это одно из требований Европейского Союза в рамках программы Ukraine Facility. Выполнение этого индикатора откроет Украине доступ к 400 млн евро финансирования, из которых 200 млн евро составит кредит, а еще 200 млн – грантовая помощь.
Более того, именно за выполнение этого индикатора программы Украина получит 400 млн евро. 200 млн евро кредитных и столько же грантовых, – пояснила глава парламентского Комитета по вопросам организации государственной власти, местного самоуправления, регионального развития и градостроительства Елена Шуляк.