Експерти в сфері нерухомості прогнозують, що у 2025 році ціни на нове житло в Україні зростуть на 20%. Одним з ключових факторів, який вплине на ринок нерухомості, буде зниження рівня небезпеки та частоти обстрілів у країні. Крім того, в державному бюджеті закладено курс гривні до долара на рівні ₴45 за $1, що також сприятиме підвищенню вартості квадратного метра, оскільки ціна на первинному ринку тісно пов’язана з курсом долара.
Про це розповідає Finway
Прогнози будівельних компаній
Будівельна компанія Gazda передбачає, що ціни на житло на первинному ринку зростуть щонайменше на 20%. Деякі з більш конкурентних проєктів можуть збільшити вартість навіть на 25-30%. У компанії Perfect Group очікують, що до кінця поточного року ціни на первинне житло в Києві піднімуться на 5-10%, а вже в середині 2025 року квадратний метр коштуватиме ₴65,000 ($1,562) у порівнянні з поточними ₴52,500 ($1,250).
Фактори, що впливають на зростання цін
На вторинному ринку прогнозується підвищення цін на 7-10% до кінця наступного року. На зростання цін впливатиме також розширення державної іпотечної програми «єОселя», зростання вартості будівельних матеріалів і робіт, а також підвищення податків.