Тернопіль став містом із найвищими темпами зростання цін на житло в Україні у 2025 році. Незважаючи на те, що місто традиційно вважалося одним з найдоступніших на заході країни, за останній рік тут суттєво подорожчала нерухомість усіх типів.
Про це розповідає Finway
Динаміка цін на квартири у Тернополі
Згідно з аналітичними даними, у 2025 році на первинному ринку житла вартість квартир зросла на 8% у валютному еквіваленті. Вторинний ринок показав ще більший приріст: ціни підвищилися на 11–15% залежно від типу житла.
Вартість однокімнатної квартири на вторинному ринку становить 43 тисячі доларів, що на 13% більше, ніж шість місяців тому. Двокімнатні квартири пропонують за 65 900 доларів, а це на 15% дорожче порівняно з попереднім періодом. Трикімнатна квартира коштує близько 73 тисяч доларів, що означає зростання цін на 11%.
Ціна двокімнатної квартири — 65 900 доларів (+15%), а трикімнатної — 73 тис. доларів (+11%).
Доступність житла та ситуація на ринку оренди
Для середнього працівника Тернополя придбання житла залишається непростим завданням. Щоб накопичити на однокімнатну квартиру, потрібно відкладати всю заробітну плату приблизно шість років. Для двокімнатної квартири цей строк становить понад дев’ять років, а для трикімнатної — понад десять років.
На первинному ринку також зафіксовано підвищення: вартість одного квадратного метра збільшилася на 10% за рік.
Водночас сегмент оренди житла у Тернополі залишається стабільним. Однокімнатну квартиру можна орендувати в середньому за 10 500 грн на місяць, двокімнатну — за 12 700 грн, а трикімнатну — за 14 800 грн.