Рынок аренды жилья в Украине остается значительно более доступным по сравнению с Польшей, несмотря на рост цен в 2025 году. На территории украинских мегаполисов средняя стоимость аренды квартиры колеблется от $400 до $500, тогда как в польских городах стартовая цена составляет $800 в месяц.
Об этом сообщает Finway
Динамика цен на рынке аренды
В августе 2025 года медианная стоимость аренды квартир в Украине возросла на 15–25% по сравнению с предыдущим годом. В то же время в Польше этот показатель составляет 5–10%. Средняя арендная плата в Польше остается на 80–100% выше аналогичного показателя в Украине, если считать в долларовом эквиваленте.
Стоимость аренды квартир различной комнатности в Украине на данный момент следующая:
- Однокомнатные — $300 в месяц
- Двухкомнатные — $420
- Трехкомнатные — $630
Цены в крупных городах: Украина vs Польша
В Львове аренда однокомнатной квартиры самая дорогая — $432, в Киеве — $408. В Днепре и Одессе цены составляют $260–280, а в Харькове — всего $108. В Польше медианная цена аренды однокомнатного жилья составляет $605. В Варшаве аренда такой квартиры обойдется в $689, в Гданьске — $635, а в Кракове, Познани и Вроцлаве — от $510 до $590.
Двухкомнатная квартира в Киеве стоит в среднем $720, во Львове — $501, в Днепре и Одессе — $360–370, в Харькове — $168. В Польше медианная цена двухкомнатных составляет $780: в Варшаве — $891, в Гданьске — $797, а в Кракове, Познани и Вроцлаве — $680–780.
Самые дорогие трехкомнатные квартиры в Украине — в Киеве ($1303), во Львове — $648, в Одессе и Днепре — $450–500, в Харькове — $240. В Польше медианная стоимость трехкомнатных — $970, в Варшаве — $1161, в Гданьске — $999, в Кракове, Познани и Вроцлаве — $810–950.
«В августе 2025 года количество квартир для аренды в крупнейших городах Украины уменьшилось на 8%. Наибольшее падение предложений зафиксировано в Харькове — почти вдвое, если сравнивать с прошлым годом.»
В то же время в Польше предложение квартир на рынке аренды возросло на 1,5%.
Спрос на арендованное жилье снизился как в Украине, так и в Польше. В Украине количество откликов уменьшилось на 11%, в Польше — на 15%. В то же время в структуре спроса на различную комнатность есть существенные отличия: в Украине 59% откликов приходится на однокомнатные квартиры, а в Польше чаще всего ищут двухкомнатные — 50% от общего количества обращений.