Экономические условия, такие как низкие доходы и стремительный рост цен, заставляют украинцев обращать внимание на вторичный рынок жилья. В то же время первичный рынок остается привлекательным для тех, кто готов инвестировать больше ради комфорта в будущем, отмечают эксперты.
Об этом сообщает Finway
Тенденции на рынке недвижимости
Согласно результатам опроса, 61% респондентов рассматривали или рассматривают возможность приобретения жилья как на первичном, так и на вторичном рынке. Лишь 14% сосредотачиваются исключительно на первичном рынке, в то время как 24% опрошенных отдают предпочтение только вторичному.
Однако первичный рынок имеет свои недостатки: 69% покупателей беспокоятся о рисках незавершенности строительства, а 61% — о возможных задержках в сдаче объектов. Другие недостатки, которые отмечают респонденты, включают высокую стоимость (42%), расходы на ремонт и мебель (38%), ожидание завершения строительства (42%) и удаленность от центра города (21%).
Преимущества вторичного рынка
В то же время квартира на вторичном рынке предлагает возможность немедленного заселения, что считается ключевым преимуществом для 68% респондентов. Содержательная оценка реального состояния объекта (57%), развитая инфраструктура (51%) и больший выбор районов (34%) также отмечаются как весомые плюсы вторички. Кроме того, опрошенные часто указывают на более низкую цену как решающий фактор при выборе жилья.
Что касается бюджета на покупку собственного жилья, 44% опрошенных планируют потратить до 30,000 долларов, а 35% — до 60,000 долларов. При этом 52% респондентов рассматривают только новые жилые комплексы, построенные после 2011 года, в то время как остальные — варианты из периода с 1991 по 2010 годы.
«Первичный рынок имеет свои недостатки: 69% боятся рисков незавершенности строительства»