Украинцы, являющиеся владельцами недвижимости, должны уплатить налог на квартиры и дома до 1 сентября. При этом обязанность касается не всех владельцев, а только тех, у кого площадь квартиры превышает 60 кв.м, а дома – 120 кв.м.
Об этом сообщает Finway
Размер штрафа и правила начисления
В случае неуплаты налога на недвижимость предусмотрены финансовые санкции. Если задержка с уплатой составляет до 30 календарных дней включительно, размер штрафа – до 5% от суммы налога. Если же срок превышает 30 дней, штраф увеличивается до 10%.
«Самостоятельное начисление и уплата штрафных санкций за задержку сроков уплаты денежных обязательств плательщиком налогов Налогового кодекса не предусмотрено», – отмечают в службе.
Владельцы недвижимости, которым не поступила квитанция о начислении налога, могут временно не уплачивать его. Однако налоговые обязательства могут быть начислены в течение 1095 дней (три года), так что в будущем придется уплатить налог за предыдущий год с учетом возможного штрафа.
Максимальные ставки и решения местной власти
Местные советы имеют право корректировать не только ставку налога, но и норму по площади недвижимости, подлежащей налогообложению. Однако согласно Налоговому кодексу, налог не взимается с квартир площадью до 60 кв.м и домов до 120 кв.м. За каждый квадратный метр сверх этой нормы максимальная ставка не может превышать 1,5% минимальной заработной платы.
В 2025 году налог на недвижимость будут уплачивать за 2024 год. Состоянием на 1 января 2024 года минимальная зарплата составляла 7100 грн, следовательно, максимальная ставка равна 106,5 грн за каждый «лишний» квадратный метр.
Например, если площадь вашей квартиры составляет 100 кв.м, налог придется уплатить за 40 кв.м сверх установленной нормы. Максимально это может быть 4260 грн, но окончательная сумма зависит от решения местной власти по размеру ставки.
Не нужно уплачивать налог за недвижимость, расположенную в зоне боевых действий или на временно оккупированных территориях. Гражданин должен уплатить налог в течение двух месяцев после получения уведомления о начислении налога на недвижимость.