В Украине цены на сельскохозяйственную землю в 2025 году демонстрируют значительный рост. Средняя стоимость гектара в июле этого года достигла 69 628 грн, что на почти 9 000 грн превышает показатель предыдущего месяца. Такие данные свидетельствуют об активизации рынка и повышенном спросе на земельные участки сельскохозяйственного назначения.
Об этом сообщает Finway
Региональные особенности цен на землю
Наивысшие средние цены на сельскохозяйственную землю в Украине были зафиксированы в апреле 2025 года — 71 875 грн/га. Самый дешевый гектар стоил в марте — всего 54 607 грн. Стоимость земли существенно различается в зависимости от региона. Так, в разных областях средняя цена за гектар колеблется от 30 665 до 180 137 грн. Таким образом, в самом дорогом регионе один гектар равен почти шести гектарам в самом дешевом.
Наивысшая средняя цена за гектар зафиксирована в Ивано-Франковской области — 180 137 грн. К регионам с самой высокой стоимостью также относятся:
- Киевская область — 110 459 грн/га;
- Сумская область — 103 502 грн/га;
- Тернопольская область — 99 476 грн/га.
В то же время самая дешевая земля стоит в Донецкой области — 30 665 грн/га. Недорого также продается земля в:
- Запорожской области — 35 246 грн/га;
- Херсонской области — 35 761 грн/га;
- Николаевской области — 35 912 грн/га.
Динамика продажи земельных участков
Кроме повышения цен, в 2025 году наблюдается и рост объемов продажи сельскохозяйственной земли. В июле было продано 21 611 гектаров, что на почти 800 гектаров больше, чем в июне. Наименьшее количество земельных участков в течение года было реализовано в январе — 10 346 га, а наибольшее — в феврале, когда продано 27 572 га.
«Который должен расти в цене долгосрочно, особенно на фоне европейской интеграции».
Экономический эксперт Сергей Фурса подчеркнул, что сельскохозяйственная земля является привлекательным инструментом для инвестирования. По его словам, даже несмотря на военные действия, такие активы остаются перспективными, а доход можно получать уже сегодня, в частности, через сдачу земли в аренду сельскохозяйственным компаниям.