Аренда и продажа офисных помещений в Украине реагируют на экономические изменения более чувствительно, чем другие сегменты рынка. Хотя Киев продолжает оставаться лидером в этой сфере, некоторые города утратили свой статус бизнес-центров, что привело к существенному снижению спроса на офисные помещения в них.
Об этом сообщает Finway
В январе 2025 года в Киеве была зафиксирована наибольшее количество объявлений об аренде офисов – более 8 000, с медианной ценой, превышающей ₴80,000 ($1,930). По сравнению с предыдущим годом, цена аренды выросла на 30%, а спрос – на 8%.
Ситуация в других городах
На втором месте по количеству объявлений расположилась Одесса, где было более 1 100 объявлений с медианной ценой в ₴19,000 ($458). Здесь цена аренды снизилась на 19%, в то время как спрос упал на 14%.
В Днепре ситуация схожа: количество объявлений превышает 1 000, а медианная цена составляет ₴15,000. Цена выросла на 19%, но одновременно количество запросов уменьшилось на 47%.
Львов и Харьков: разница в ценах и спросе
Во Львове и Харькове количество объявлений примерно одинаковое, около 1 000. Однако цены существенно различаются: во Львове они составляют ₴25,200 (+1%), тогда как в Харькове – ₴7,200 (-22%). Спрос во Львове упал на 34%, а в Харькове – на 58%.