В Варшаве зафиксирован новый рекорд на рынке аренды жилья. Средняя стоимость аренды квартиры в польской столице в настоящее время составляет 75 злотых за квадратный метр, что на 2,9% больше по сравнению с предыдущим кварталом. Таким образом, Варшава удерживает лидерство по цене аренды среди всех городов Польши.
Об этом сообщает Finway
Варшава — самое дорогое город для арендаторов в Польше
По уровню стоимости аренды Варшава значительно опережает Гданьск, где средняя цена составляет 66 злотых за квадратный метр, и Краков с 64 злотыми. Расходы на аренду квартиры в Варшаве составляют более 40% средней заработной платы местных жителей. Для сравнения, в Вене этот показатель составляет примерно 25%, а в Берлине — около 30%.
Эта тенденция делает аренду жилья в Варшаве одной из самых дорогих среди европейских столиц относительно доходов населения.
Рост цен на небольшие квартиры и перспективы рынка
Наибольшее подорожание наблюдается у небольших квартир площадью до 35 м² — их средняя цена за последний год увеличилась на 4,3%. Основной причиной такого роста эксперты называют устойчивый спрос со стороны студентов, молодых специалистов и тех, кто начинает самостоятельную жизнь. В то же время большие квартиры потеряли в цене, так как спрос на них остается относительно низким.
«По словам президента Rentier.io Антона Бубеля, ближе к концу года рынок может частично стабилизироваться — когда завершится академический сезон и спрос временно снизится».