Рынок коммерческой недвижимости столицы Украины начинает восстанавливаться на третьем году полномасштабной войны. Средняя вакантность в бизнес-центрах Киева снизилась на 2,7% с начала года, достигнув 22%. По данным исследования CBRE Ukraine, в прошлом году объем поглощения на офисном рынке Киева вырос до уровня 2020 года и остается лишь на 4% ниже показателей 2021 года.
Об этом сообщает Finway
Эти изменения свидетельствуют о том, что активность аренды офисных помещений почти вернулась к довоенным рыночным условиям. Объем годового валового поглощения офисных площадей составил около 129 000 квадратных метров, что на 42% больше в годовом измерении. Что касается типов сделок, преобладали переезды, которые составили 38% (снижение на 20 процентных пунктов), в то время как сделки по выходу на рынок выросли до 25%, что на 15 процентных пунктов больше.
В прошлом году в Киеве были введены в эксплуатацию новые бизнес-центры, в частности Tw12ve, Heritage и Stoic, что добавило 34 000 квадратных метров к общему предложению офисных площадей. Таким образом, общий объем конкурентного предложения офисов в столице достиг 2,26 млн квадратных метров, что на 2% больше в годовом измерении.