Ринок комерційної нерухомості столиці України починає відновлюватися на третьому році повномасштабної війни. Середня вакантність в бізнес-центрах Києва знизилася на 2,7% з початку року, досягнувши 22%. За даними дослідження CBRE Ukraine, торік обсяг поглинання на офісному ринку Києва зріс до рівня 2020 року і залишається лише на 4% нижчим від показників 2021 року.
Про це розповідає Finway
Ці зміни свідчать про те, що активність оренди офісних приміщень майже повернулася до довоєнних ринкових умов. Обсяг річного валового поглинання офісних площ становив близько 129 000 квадратних метрів, що є на 42% більше у річному вимірі. Щодо типів угод, переважали переїзди, які склали 38% (зниження на 20 відсоткових пунктів), в той час як угоди з виходу на ринок зросли до 25%, що на 15 відсоткових пунктів більше.
Торік у Києві було введено в експлуатацію нові бізнес-центри, зокрема Tw12ve, Heritage та Stoic, що додало 34 000 квадратних метрів до загальної пропозиції офісних площ. Таким чином, загальний обсяг конкурентної пропозиції офісів у столиці досяг 2,26 млн квадратних метрів, що є на 2% більше в річному вимірі.