Компанія Brookfield ухвалила рішення інвестувати 1 мільярд доларів США у створення глобального центру компетенцій InVenture у Мумбаї, Індія. Цей масштабний проєкт вже привернув увагу одного з провідних мультинаціональних банків, який стане орендарем майбутніх офісних приміщень. Такий інтерес підтверджує зростаючу популярність індійського ринку серед міжнародних компаній, особливо для розміщення офісних хабів і бек-офісних операцій.
Про це розповідає Finway
Розвиток глобальних центрів компетенцій в Індії
Інвестиція Brookfield відображає зростання ролі Індії як ключового гравця на ринку глобальних центрів компетенцій (Global Capability Center, GCC). Міжнародні компанії дедалі частіше переміщують до цієї країни свої підрозділи з обробки даних, фінансового аналізу, управління ризиками, IT-підтримки та інших важливих бізнес-функцій. Це дозволяє підвищити ефективність роботи й зменшити операційні витрати.
Будівництво нового центру відбуватиметься у співпраці з Mumbai Metropolitan Region Development Authority (MMRDA) і охопить близько шести акрів землі. Загальна площа офісних приміщень сягне приблизно 2 мільйонів квадратних футів, що, за даними Brookfield, зробить цей центр найбільшим об’єктом такого типу в Азії. Контракт на оренду розрахований на 20 років, що гарантує стабільність та передбачуваність для майбутніх орендарів.
Індія – новий діловий хаб для глобальних компаній
Мумбаї, як провідний фінансовий центр Індії, вже давно відомий концентрацією IT- і бізнес-сервісних компаній, серед яких Infosys, TCS, Wipro та численні міжнародні банки. За оцінками аналітиків, протягом останніх п’яти років кількість глобальних центрів компетенцій в Індії зросла більш ніж удвічі, а до 2030 року може перевищити 1 000 таких об’єктів.
Brookfield вже має у власності нерухомість у Мумбаї на суму понад 4 мільярди доларів США, включно з комерційними комплексами та офісними будівлями. Завдяки цьому компанія зможе органічно інтегрувати новий центр InVenture у вже існуюче портфоліо.
Експерти відзначають, що великі інвестиції в індійські глобальні центри компетенцій відображають залучення іноземного капіталу у сектор комерційної нерухомості та створюють тисячі робочих місць для висококваліфікованих фахівців, зміцнюючи позиції Індії як глобального ділового хабу.