У 2025 році в Україні спостерігається суттєве підвищення цін на житло, водночас із зменшенням кількості пропозицій на ринку нерухомості. Так, медіанна ціна продажу квартири зросла на 16% за рік і наразі становить ₴2,3 млн (приблизно $55 200). Одночасно кількість активних оголошень щодо продажу житла скоротилася на 12% і складає понад 254 000 пропозицій. Примітно, що попит на житло продовжує зростати: за рік кількість відгуків на оголошення збільшилась на 37% і досягла понад 887 000.
Про це розповідає Finway
Динаміка цін на будинки та змін у бюджетах покупців
Ціни на будинки також демонструють стійку динаміку до зростання. Медіанна вартість продажу будинку наразі становить ₴2,7 млн ($64 800), що на 25% перевищує показники попереднього року. Водночас середній бюджет потенційних покупців житла знизився. Найбільша частка українців наразі планує витратити на купівлю нерухомості від $30 000 до $50 000, тоді як кількість тих, хто розглядає придбання житла дорожче $50 000, скорочується.
Плани українців щодо придбання нерухомості
Попри зростання цін, інтерес до купівлі житла лишається високим. 62% українців або вже планують, або розглядають можливість придбати нерухомість протягом наступних п’яти років, при цьому 21% респондентів мають чіткі наміри здійснити таку покупку. Водночас 32% опитаних не планують купівлю житла найближчим часом.
“У середньому в Україні медіанна ціна на продаж квартири за рік зросла на 16% і становить ₴2,3 млн ($55,200), за даними дослідження”.