При виборі кредиту українцям варто враховувати кілька важливих аспектів. Зокрема, не рекомендується оформляти позику в банку без наявності хоча б 20–30% від загальної суми кредиту, а також без стабільного доходу. Недотримання цих рекомендацій може призвести до серйозних фінансових труднощів. Про це зазначила Олена Єрмолова, директорка з управління ризиками Глобус Банку.
Про це розповідає Finway
Мета кредитування та фінансові можливості
Значення має також усвідомлення мети кредиту та її відповідність реальним фінансовим можливостям позичальника.
«Не варто кредитуватися, щоб, наприклад, виїхати на відпочинок, особливо якщо поточні доходи не дозволять погасити такий кредит протягом 1–2 місяців. Це не справжня мета для кредиту, а лише джерело надмірних хвилювань про те, чи будуть кошти для погашення», — радить експертка.
Єрмолова підкреслює, що кредити можуть поліпшити якість життя позичальника лише за наявності впевненості в можливості своєчасного погашення кредиту. Вона рекомендує накопичити початковий внесок у розмірі не менше 20–30% від суми кредиту.
Умови кредитування та їх важливість
Кредити на придбання житла, офісів або виробничих приміщень є вигідними, оскільки в разі труднощів з виплатою позики, позичальник має можливість продати нерухомість, отримавши кошти від її продажу.
«Кредити на купівлю власного житла, офісу, складу, приміщення для виробництва продукції — це чудова можливість не витрачати даремно кошти на оренду чужої нерухомості», — зазначає банкірка.
Якщо виникнуть непередбачувані обставини, що заважають вчасному обслуговуванню кредиту, Єрмолова радить звернутися до банку для обговорення ситуації. Банк може запропонувати реструктуризацію позики.
Також важливо звертати увагу на умови кредитування. Банки зобов’язані озвучувати всі додаткові платежі, а розмір комісій та прихованих витрат у надійних установах не повинен перевищувати 2–3% від суми позики. Не менш важливо знати, що ставка за кредитом може бути плаваючою або фіксованою, а оптимальний початковий внесок на купівлю житла чи автомобіля становить від 10% до 30% вартості.