У серпні 2025 року ринок оренди житла в Києві демонструє стабільність цін, за винятком незначного зростання вартості двокімнатних квартир, яке склало близько 3% порівняно з попереднім місяцем. Традиційно найвигідніші пропозиції щодо оренди залишаються у Деснянському районі, тоді як високі ціни фіксуються не лише у Печерському, а й у Подільському та Оболонському районах.
Про це розповідає Finway
Вартість оренди квартир у різних районах Києва
Аналіз пропозицій оренди житла у столиці свідчить про таку цінову ситуацію для квартир різного типу:
- Однокімнатні квартири: Печерський район – 25,2 тис. грн, Шевченківський – 23,5 тис. грн, Подільський – 22,7 тис. грн, Голосіївський – 21,6 тис. грн, Дарницький – 18,5 тис. грн, Солом’янський – 17,9 тис. грн, Дніпровський – 15,4 тис. грн, Святошинський – 14,7 тис. грн, Оболонський – 14,2 тис. грн, Деснянський – 10,2 тис. грн.
- Двокімнатні квартири: Подільський район – 29,2 тис. грн, Печерський – 28,6 тис. грн, Шевченківський – 26 тис. грн, Голосіївський – 23,7 тис. грн, Дніпровський – 19,9 тис. грн, Святошинський – 19 тис. грн, Солом’янський – 18,9 тис. грн, Дарницький – 18,8 тис. грн, Оболонський – 16,6 тис. грн, Деснянський – 12,8 тис. грн.
- Трикімнатні квартири: Оболонський район – 40 тис. грн, Шевченківський – 31,3 тис. грн, Печерський – 29 тис. грн, Дарницький – 28 тис. грн, Голосіївський – 27,9 тис. грн, Подільський – 26 тис. грн, Солом’янський – 22,7 тис. грн, Дніпровський – 19 тис. грн, Святошинський – 18,4 тис. грн, Деснянський – 13,3 тис. грн.
Динаміка цін та районні особливості
Останні тенденції свідчать, що Печерський район більше не є єдиним лідером за цінами на оренду житла. Його позиції у рейтингу поступово змінюються через конкуренцію з іншими районами. Водночас, бюджетні варіанти оренди стабільно знаходяться в Деснянському районі, де середня вартість квартир залишається найнижчою незалежно від кількості кімнат.
“Якщо раніше Печерський район був беззаперечним лідером за цінами на оренду, то тепер його часто ‘посувають’ у рейтингу інші райони”.
Високі ціни на трикімнатні квартири наразі спостерігаються в Оболонському районі, а на одно- та двокімнатні – у Печерському та Подільському. Таким чином, для тих, хто шукає вигідні варіанти, варто звернути увагу на Деснянський район, тоді як преміальні пропозиції зосереджені у центральних та північних районах столиці.