Фонд державного майна України (ФДМУ) ініціює створення сучасного реабілітаційного та wellness-комплексу на базі відомого санаторію Куяльник в Одесі шляхом впровадження публічно-приватного партнерства. Новий Kuyalnyk Rehabilitation Hub має стати центром медичної та оздоровчої реабілітації, що відповідатиме міжнародним стандартам.
Про це розповідає Finway
Умови залучення інвесторів і фінансова модель
Санаторій Куяльник залишається у державній власності, оскільки його не планують приватизувати. Приватному бізнесу пропонується взяти участь у фінансуванні, професійному управлінні, модернізації об’єкта та впровадженні європейських стандартів сервісу.
Очікується, що інвестиції в проєкт становитимуть від 800 млн до 1,2 млрд грн. Термін реалізації складає від 3 до 5 років, а період окупності – від 7 до 10 років. Після повного запуску прогнозований річний дохід комплексу може сягати 180–250 млн грн.
За розрахунками, модернізація дозволить збільшити туристичний потік до 40–60 тисяч осіб на рік, що на 30–40% більше за попередні показники. Середня завантаженість номерного фонду очікується на рівні 65–75%.
Покращення інфраструктури та соціальна місія
ФДМУ наголошує, що лікувальні властивості ропи та сульфідно-мулових грязей Куяльницького лиману навіть перевершують показники Мертвого моря. Саме ці природні ресурси стануть фундаментом для створення потужної медичної бази нового хабу. Особлива увага приділяється розвитку інклюзивного простору для комплексної реабілітації українських ветеранів, що стане ключовою соціальною місією оновленого курорту.
“Цей проєкт – про нову модель державного управління державним капіталом: ми відчиняємо двері для інвестицій, щоб врятувати те, що іншим шляхом зберегти неможливо. Ми не можемо залишити активи руйнуватись, мусимо знаходити механізми задля їхнього збереження, розвитку та роботи на економіку країни”.
Варто зазначити, що запуск цього публічно-приватного партнерства на початку травня став частиною нової стратегії Фонду, спрямованої на відновлення об’єктів, які залишаються у державній власності, але потребують значних інвестицій. Аналогічний підхід уже анонсовано для палацу графів Шенборнів («Карпати») на Закарпатті, де також планується проведення модернізації за приватні кошти.