В Украине в ближайшее время стартует обновленная система реализации санкционного имущества, главная цель которой – сделать продажу таких активов более прозрачной, конкурентной и привлекательной для инвесторов, с учетом лучших мировых практик.
Об этом сообщает Finway
Новый подход к электронным аукционам и формированию лотов
Согласно новой процедуре, продажа санкционных активов будет происходить через несколько форматов электронных торгов. Если во время первого аукциона актив не будет продан, его стоимость постепенно будет снижаться путем повторных торгов и пошагового уменьшения цены. Это позволяет рынку самостоятельно определять справедливую цену объекта и стимулирует реальную конкуренцию между участниками.
Особенностью станет возможность создания комплексных лотов: в одном пакете можно будет объединять не только активы, но и финансовые обязательства, что существенно повысит инвестиционную привлекательность таких предложений.
Увеличение прозрачности и доступа к информации для инвесторов
Одним из ключевых нововведений является расширение доступа к информации о санкционных активах. Потенциальным инвесторам будет предоставляться подробная информация об объекте еще на этапе подготовки к аукциону. После подписания соглашения о конфиденциальности они получат доступ к специальному data room, где будет собран полный перечень финансовых данных, структуры собственности, имеющихся долгов, юридических ограничений и технической документации.
«Потенциальные инвесторы смогут получать расширенную информацию об объекте еще на этапе подготовки, до официального объявления аукциона.»
Новый подход позволяет участникам торгов качественно оценить риски и потенциал активов до старта аукциона, что будет способствовать формированию обоснованной цены и снижению спекуляций.
Это также создает условия для участия международных инвесторов, которые благодаря более прозрачному процессу смогут участвовать в торгах наряду с локальными игроками. Ожидается, что такая открытость усилит конкуренцию и положительно повлияет на конечную стоимость реализации активов.
Благодаря новой модели продажи, Украина приближает процесс реализации санкционного имущества к стандартам корпоративных сделок слияния и поглощения, что является привычным для иностранных инвесторов.
Средства, полученные от продажи санкционных активов, направляются в фонд восстановления, и становятся важным источником финансирования восстановления инфраструктуры и экономики государства. Среди ближайших объектов для продажи – киевский торгово-развлекательный центр Ocean Plaza, подготовку к реализации которого уже анонсировал Фонд государственного имущества Украины. График реализации санкционного имущества утвержден правительством.