В ряде крупнейших городов Украины зафиксировано подорожание аренды однокомнатных квартир, что стало заметным за последние полгода. Аренда такого жилья повысилась на 1-38% в зависимости от региона, а наибольшее увеличение наблюдается в Одессе, где средняя стоимость аренды достигла 11 000 грн, что на 38% больше по сравнению с предыдущим периодом.
Об этом сообщает Finway
Динамика повышения цен в различных городах
Кроме Одессы, подорожание затронуло и другие крупные города. В частности, в Киеве стоимость аренды возросла на 14%. В Днепре цены повысились на 10%, в Ровно и Ивано-Франковске — на 4%, а во Львове — на 1%. В других городах, по информации аналитиков, существенных изменений в стоимости не зафиксировано.
Актуальные цены на аренду и советы по безопасной аренде
Средняя цена аренды однокомнатной квартиры в Украине в настоящее время колеблется в пределах от 4 000 до 19 000 грн в месяц. Самым дорогим городом является Ужгород с показателем в 19 000 грн за месяц, за ним следуют Киев (18 300 грн) и Львов (17 000 грн). Наименьшие цены зафиксированы в Харькове (4 000 грн), Запорожье (5 000 грн), Николаеве (6 000 грн) и Кропивницком (7 000 грн).
В процессе аренды жилья в Украине часто случаются случаи мошенничества, когда квартира сдается без ведома владельца, принадлежит другим лицам или находится в ипотеке. Для снижения рисков эксперты советуют заключать официальный договор аренды, в котором следует указать:
- ФИО и адреса обеих сторон (можно добавить паспортные данные, хотя это не обязательно).
- Подробное описание объекта аренды.
- Дата заключения договора и срок его действия, а также порядок продления или прекращения действия документа.
- Размер и порядок оплаты, с указанием способа проведения платежей (безналично или наличными).
- Порядок оплаты коммунальных услуг, с фиксацией, кто именно и в какие сроки их оплачивает.
- Вопрос страхового депозита и условия его возврата.
- Описание состояния квартиры в акте приема-передачи с указанием наличного имущества.
«Страховой депозит – это сумма, которую вы передаете арендодателю вместе с первым взносом за аренду «в счет последнего месяца». Для арендодателя он гарантирует целостность квартиры и имущества внутри. То есть если, например, будут сломаны мебель или техника, при выезде из этого депозита удержат стоимость причиненных убытков. С него также удержат долги за неоплаченные коммунальные услуги или арендные платежи», – отмечают юристы.
Юристы также рекомендуют сохранять выписки или квитанции в случае безналичной оплаты и оформлять дополнительные документы в случае наличных расчетов. Внимательное отношение к подписанию договора поможет избежать неприятных ситуаций во время аренды жилья.