Ринок комерційних приміщень у складі житлових комплексів в Україні демонструє активний розвиток, зокрема, спостерігається значний попит на невеликі об’єкти площею до 150 квадратних метрів.
Про це розповідає Finway
Експерти компанії KAN Development зазначають, що найвищий попит фіксується на малі площі (50-100 квадратних метрів), які використовуються під кафе, аптеки, б’юті-бари. Середні комерційні площі (100-150 квадратних метрів) затребувані для розміщення клінік та продуктових магазинів.
Адаптивність малих площ
Популярність малих і середніх комерційних приміщень пояснюється їхньою здатністю легко адаптуватися під потреби різних бізнесів. У той же час, великі площі (від 200 квадратних метрів) користуються меншим попитом і найчастіше займаються супермаркетами або ресторанами.
Тенденції на ринку
За інформацією компанії Zezman Holding, близько 58% продажів комерційних приміщень у складі ЖК в Одесі припадає на об’єкти площею 21-40 квадратних метрів. Популярність менших площ також пояснюється їхньою доступною вартістю, що підтверджують у компанії “Інтергал-Буд”.
У групі компаній DIM зафіксували, що запити інвесторів до девелоперів щодо купівлі та оренди комерційної нерухомості у складі ЖК за останні три місяці зрістилися на 24% та 23% відповідно.