У травні на ринку нерухомості України спостерігалася пожвавлена динаміка як щодо введення нових об’єктів, так і зміни цін на житло. За інформацією маркетплейсу DIM.RIA, протягом місяця було введено в експлуатацію чотири новобудови: дві з них розташовані у Львівській області, ще по одній — у Київській та Закарпатській областях.
Про це розповідає Finway
Цінові тенденції на первинному ринку
У більшості областей України ціни на первинному ринку зросли. Найбільше підвищення вартості зафіксовано у Чернігівській та Житомирській областях — по 8% зростання, а також у Київській області — на 6%. Водночас лише Кіровоградська область показала зниження середньої ціни — на 5%. Київ залишається лідером за вартістю житла: середня ціна квадрата тут досягає $1,409. У прифронтових регіонах, таких як Запорізька, Сумська та Миколаївська області, новобудови залишаються найдешевшими.
Активність на вторинному ринку та попит
На вторинному ринку найбільша кількість оголошень про продаж надходила з Волинської, Рівненської та Миколаївської областей. Вартість однокімнатних квартир продовжила зростати у більшості регіонів, найбільший приріст спостерігався у Херсонській області — плюс 16%. Водночас саме тут однокімнатне житло залишається найдешевшим в Україні. Найдорожчі однокімнатні квартири — у столиці, де їх ціна сягає $92,400.
“Ціни на первинному ринку в більшості регіонів демонструють зростання. Найбільше подорожчання зафіксовано в Чернігівській (+8%), Житомирській (+8%) та Київській (+6%) областях. Лише Кіровоградщина показала зниження – у середньому на 5%. Київ залишається найдорожчим містом: середня ціна – $1,409 за квадратний метр”.
Серед користувачів маркетплейсу найбільша активність у пошуку вторинної нерухомості у травні спостерігалася у Хмельницькій, Одеській та Волинській областях.