У великих містах України відзначено зміни у вартості оренди 1-кімнатних квартир, причому більшість з них пройшла у напрямку здешевлення. За останні шість місяців орендна плата за таке житло знизилася в межах 2-9%. Найбільше падіння спостерігається в Полтаві, де ціни зменшилися на 9%, досягнувши середньої вартості 10 000 грн.
Про це розповідає Finway
Зараз в Україні зняти 1-кімнатну квартиру можна за ціною від 4 000 до 18 800 грн. Найнижчі ставки зафіксовані в Харкові – в середньому 4 000 грн, а також у Запоріжжі – 5 000 грн, Миколаєві – 6 000 грн та Кропивницькому – 7 000 грн. Найдорожче орендувати таку квартиру можна в Ужгороді, де середня ціна складає 18 800 грн. Київ та Львів також не відстають, з вартістю по 17 500 грн.
Тренди на ринку оренди
Крім Полтави, аналітики відзначили, що у Вінниці ціни знизилися на 8%, в Івано-Франківську на 7%, а також у Хмельницькому – на 5%, Рівному – на 4% та Львові – на 2%. Проте в деяких містах, таких як Одеса, Дніпро та Київ, орендна вартість зросла: на 11%, 10% та 3% відповідно.
Рекомендації щодо оренди квартир
В Україні часто трапляються випадки шахрайства з орендою житла. Найчастіше квартира або будинок здаються без згоди власника, належать іншим особам або знаходяться в іпотеці. Щоб убезпечити себе від несумлінних орендодавців, експерти радять укладати відповідний договір.
“Можна вказати і паспортні дані, але це не є суворою вимогою”, – наголошують юристи.
Договір повинен включати:
- ПІБ та адреси сторін;
- Опис об’єкта оренди;
- Дата укладання договору та термін дії;
- Спосіб продовження та припинення договору;
- Розмір та порядок оплати;
- Порядок сплати комунальних платежів;
- Питання страхового депозиту та його повернення;
- Акт прийому-передачі.
“Страховий депозит – це сума, яку ви передаєте орендодавцю разом із першим внеском за оренду “в рахунок останнього місяця”, – зазначають юристи.