В Україні спостерігається підвищення цін на торгову нерухомість, що стало помітно в березні 2025 року. Основною тенденцією є зростання цін і зменшення пропозиції, про що свідчить дослідження OLX Нерухомість. В той час як у більшості міст попит на купівлю площ під магазини зменшився, Київ став виключенням, зростаючи на 31% у порівнянні з минулим роком.
Про це розповідає Finway
Ціни на торгові приміщення у великих містах
Київ займає перше місце за медіанною ціною купівлі торгового приміщення, яка становить ₴8,3 млн, що на 14% більше, ніж у березні 2024 року. Інші великі міста також зафіксували зростання цін у 2025 році: у Дніпрі ціна збільшилася на 29% до ₴4,1 млн, у Львові – на 12% до ₴3,1 млн, а в Одесі – на 9% до ₴3,5 млн. Проте, у Харкові, який знаходиться на прифронтовій території, ціни знизилися на 4%, з ₴2,1 млн до ₴2 млн.
Зміна попиту на торгові приміщення
Київ, таким чином, залишається єдиним великим містом, де попит на купівлю торгових приміщень суттєво зріс. У інших містах спостерігається значне зменшення пропозиції і попиту. Наприклад, у Дніпрі кількість оголошень зменшилася на 33%, а відгуки – на 43%. У Львові зниження становить 37% та 26% відповідно, а в Одесі – 22% і 4% на рівні 2024 року.