Зростання попиту на приватні будинки в околицях Києва сьогодні пов’язують не лише з сезонними тенденціями, а й з прагненням українців змінити спосіб життя, переїжджаючи до менш стресових зон передмістя. У 30-кілометровій зоні навколо столиці з’явилося безліч невеликих містечок, що пропонують повний цикл інфраструктури та цікаві умови для життя.
Про це розповідає Finway
Серед причин зростання інтересу до приватних будинків фахівці виділяють посилення запиту на автономність, екологічність, простір та можливість контролювати своє оточення. Зокрема, Києво-Святошинський район залишається лідером за кількістю угод купівлі, що свідчить про його популярність серед покупців.
Зміни на ринку нерухомості
На відміну від минулого року, коли ціни на приватні будинки впали на 10%, навесні 2025 року ринок ожив. Вже за перші місяці весни ціни на будинки зросли в середньому на 7-9%. Вартість квадратного метра коливається від $600 до $2,000 у найближчому передмісті.
«Прогнозуємо, що влітку ціни можуть підвищитися ще на 3-5% через обмежену пропозицію та зростаючий попит»,
– зазначають рієлтори.
Популярні пропозиції
У сегменті приватних будинків найбільший інтерес викликають об’єкти вартістю від $120,000 до $250,000, які мають сучасний ремонт і автономність. Це свідчить про те, що покупці все більше звертають увагу на комфорт і якість житла.