Згідно з результатами опитування маркетплейсу «OLX Нерухомість», значна частина громадян України налаштована на придбання житла протягом найближчих років. Зокрема, 23% українців мають намір купити нерухомість вже у 2026 році, а ще 31% розглядають таку можливість у п’ятирічній перспективі.
Про це розповідає Finway
Тенденції ринку та мотивація покупців
Дослідження, у якому взяли участь 8 808 респондентів, вивчало настрої українців щодо купівлі, продажу та оренди житла у 2026 році. Порівняно з січнем 2025 року, коли лише 12% опитаних планували покупку житла, нинішній показник майже подвоївся, що свідчить про підвищення зацікавленості до інвестування у нерухомість.
Втім, 46% респондентів наразі не планують купувати житло. Основним мотивом для тих, хто все ж обирає покупку, є покращення житлових умов — це відзначили 43% опитаних. Помітна частка майбутніх покупців (32%) готова скористатися кредитними програмами, а 19% розглядають нерухомість як вигідну інвестицію або засіб збереження власних коштів. Ще 5% планують придбати житло для розвитку бізнесу.
Переваги покупців та регіональні пріоритети
Абсолютна більшість потенційних покупців (93%) орієнтуються на квартири та приватні будинки. Лише 4% планують інвестувати у земельні ділянки, а 2% — у комерційну нерухомість.
Серед регіонів найбільший попит на житло спостерігається у Київській області (35%), а також у Львівській (14%), Одеській (10%), Івано-Франківській (9%) та Дніпропетровській (9%) областях. Найменшу активність фіксують у прифронтових регіонах країни.
“Стабільність особистих доходів та економічні прогнози, а також ситуація на фронті і рівень цін на ринку залишаються ключовими чинниками для ухвалення рішення щодо купівлі житла”.
Понад половина опитаних (51%) зазначає, що стабільність доходів та економічна ситуація є визначальними факторами при виборі житла. Для 41% важливим є цінове питання, а 40% звертають увагу на безпекову ситуацію, зокрема частоту атак з боку рф, що є критичним фактором для майже половини респондентів.
Щодо вимог до житла, для 60% важлива наявність інфраструктури у пішій доступності, 58% цікавить автономне опалення, а також генератор або альтернативні джерела живлення (36%), укриття чи бомбосховище (35%) та захищеність території (30%).