Во втором квартале 2025 года в странах Европейского Союза зафиксировано значительное увеличение цен на недвижимость. За год, по сравнению с аналогичным периодом 2024 года, жилье подорожало на 5,4%, тогда как арендная плата увеличилась на 3,2%.
Об этом сообщает Finway
Если сравнивать с первым кварталом текущего года, цены на жилье поднялись на 1,6%, а аренда возросла на 0,7%. Долгосрочная динамика также впечатляет: с 2010 года по второй квартал 2025 года жилье в ЕС подорожало на 60,5%, а аренда — на 28,8%.
Динамика цен на жилье: рекордный рост в странах Центральной и Восточной Европы
Наибольшее удорожание жилья зафиксировано в Венгрии и Эстонии, где цены выросли на 277% и 250% соответственно. В десятку стран с наибольшим ростом также вошли:
- Литва (+202%)
- Латвия (+162%)
- Чехия (+155%)
- Португалия (+141%)
- Болгария (+133%)
- Австрия (+117%)
- Люксембург (+112%)
- Словакия (+105%)
- Польша (+104%)
- Хорватия (+102%)
В то же время Италия стала единственной страной ЕС, где цены на жилье с 2010 года снизились — на 1%.
Арендная плата: рост в большинстве стран ЕС
Стоимость аренды возросла в 26 странах Европейского Союза. Наибольшее повышение зафиксировано в Эстонии (+218%), Литве (+192%), Венгрии (+125%) и Ирландии (+117%). Греция стала единственным государством ЕС, где арендная плата уменьшилась — на 9%.
«Хотя арендная плата стабильно росла, цены на жилье имели более разнообразную тенденцию, демонстрируя резкий рост между первым кварталом 2015 года и третьим кварталом 2022 года, после чего произошло небольшое падение и стабилизация, прежде чем снова начать расти в 2024 году».