Исследование компании CBRE Ukraine, проведенное по итогам второго полугодия 2024 года, показывает, что объем розничного товарооборота в Украине вырос на 13% в годовом измерении. Несмотря на позитивные показатели, потребители по-прежнему сталкиваются со сложной экономической ситуацией, а меры экономии сдерживают полноценное восстановление расходов.
Об этом сообщает Finway
Состояние рынка торговой недвижимости
Индекс самочувствия ритейла в декабре поднялся до 29,8 пункта, что является самым высоким показателем с начала полномасштабной войны. Однако на рынке Киева в прошлом году не появился ни один новый торговый центр, а общий объем конкурентного предложения торговых развлекательных центров (ТРЦ) остался на уровне 1,59 млн квадратных метров. Это свидетельствует о том, что объем нового предложения достиг десятилетнего минимума, что является самым низким уровнем девелопмента торговых центров за последнее десятилетие.
Перспективы и вызовы
ТРЦ Ocean Mall остается единственным крупным проектом, запланированным к открытию в 2025 году. Прогнозируется, что рынок торговой недвижимости в 2025 году имеет шанс перейти к более активной фазе восстановления. Розничный товарооборот, вероятно, продолжит рост, но инфляция, ограниченная покупательская способность и длительная неопределенность в отношении безопасности продолжают оказывать давление на рынок, ограничивая темпы восстановления.