В сентябре 2025 года рынок недвижимости Украины демонстрирует признаки оживления: растут как цены на жилье, так и активность покупателей и продавцов. По данным отраслевой аналитики, в прошлом месяце в эксплуатацию было введено четыре новых дома (всего пять секций), из которых два расположены во Львовской области, а еще по одному – в Киевской, Хмельницкой и Волынской областях.
Об этом сообщает Finway
Динамика цен и спроса на первичном рынке
Цены на квартиры в новостройках повышаются в большинстве регионов страны. Киев и далее удерживает лидерство по стоимости квадратного метра – в среднем $1,411. Наиболее доступное первичное жилье – в Сумской и Запорожской областях. Однако спрос на новостройки в течение сентября был нестабильным: в Черниговской области он вырос на 31%, в Кировоградской – на 14%, в то время как в Закарпатской, Сумской и Ивано-Франковской областях спрос сократился соответственно на 11,3%, 11% и 10%.
Рост предложения и изменения на вторичном рынке
На вторичном рынке недвижимости в сентябре наблюдалось увеличение количества объектов, выставляемых на продажу, почти во всех регионах. Наибольшее увеличение зафиксировано в Кировоградской области (+38%), Закарпатской (+22%), Николаевской (+21%), Львовской (+18%) и Днепропетровской (+18%). В то же время на Житомирщине предложение резко упало на 18% по сравнению с августом.
Стоимость жилья на вторичном рынке также демонстрирует тенденцию к росту, особенно в западных областях Украины. Средняя цена однокомнатной квартиры в Киеве на сентябрь достигала $95,000. Динамика продаж вторичного жилья оказалась неравномерной: наиболее активно спрос рос в Хмельницкой (+35%) и Харьковской (+24%) областях, тогда как в Ровненской области он снизился на 19%.
«Цены на ‘вторичке’ также росли в большинстве регионов, прежде всего западных. Средняя стоимость однокомнатной квартиры в Киеве на сентябрь составляет $95,000».