До 2025 року в Україні прогнозується зростання цін на первинному ринку нерухомості. За оцінками спеціалістів компанії Alliance Novobud, вартість житла може збільшитись на 10-25%, залежно від стадії будівництва, регіону, якості та класу об’єкта. Основні чинники, які вплинуть на цінову динаміку, включають інфляцію та відновлення будівельної галузі.
Про це розповідає Finway
“Якщо макроекономічна ситуація буде відносно стабільною, ціни зростатимуть у межах 5-10% через інфляцію та поступове відновлення будівельної галузі. Також підійматимуть ціну попит з боку переселенців та дефіцит нового житла, адже старту нових проєктів майже не було”, – відзначив девелопер.
Фактори, що впливають на зростання цін
Будівельна компанія GAZDA також прогнозує значне підвищення цін на нове житло. Серед факторів, що сприятимуть цьому, називають інфляцію, яка вплине на вартість будівельних матеріалів і робіт, а також коливання курсу долара, який може вирости на 10%.
Нововведення в податковій сфері, зокрема підвищення військового збору з 1,5% до 5%, також стануть ключовими елементами ціноутворення. Крім того, рівень попиту значно вплине на розподіл цін, зокрема враховуючи безпечність розташування, якість житлового комплексу, стадію будівництва та різноманітні способи придбання житла, такі як іпотека чи розтермінування.