У травні 2025 року вартість оренди житлових приміщень в Україні продовжила зростати, причому в окремих регіонах підвищення сягнуло понад 7%. Про це свідчать нові дані Державної служби статистики України.
Про це розповідає Finway
Регіони з найвищим зростанням цін
Найістотніше подорожчання оренди зафіксовано на Чернігівщині, Херсонщині та Одещині. Зокрема, у Чернігівській області ціни зросли на 7,01% – з 5100 до 5458 грн за місяць. На Херсонщині підвищення склало 4% (з 3118 до 3243 грн), а в Одеській області – 2,76% (з 4662 до 4791 грн).
Також відчутне зростання спостерігалося у Київській (+2,15%, до 6204 грн) та Вінницькій (+1,96%, до 8271 грн) областях. В інших регіонах ціни збільшувалися помірно – в межах 1–2%, а подекуди залишилися на рівні квітня.
Середня ціна оренди та регіональні відмінності
У травні 2025 року середня вартість оренди однокімнатної квартири в Україні становила 7504 гривні на місяць. З початку року ціни на оренду зросли на 3,9%, у той час як інфляція досягла 5,6%.
Найнижчі ціни на оренду житла зафіксовані у таких областях:
- Херсонська – 3243 грн
- Запорізька – 3684 грн
- Миколаївська – 3949 грн
- Харківська – 3942 грн
“Попри зростання доходів і позитивні настрої серед споживачів, попит на житло залишається слабким. Воєнні ризики та загальна невизначеність стримують купівлю. Ефект від внутрішньої міграції, який раніше стимулював ринок, поступово слабшає”.
Таким чином, навіть на тлі підвищення доходів населення, ринок оренди житла залишається нестабільним через чинники воєнного характеру та економічної невизначеності. Внутрішня міграція, яка раніше була драйвером попиту, вже не відіграє такої ролі, як у попередні роки.