У жовтні 2025 року ринок оренди житла в Україні залишився відносно стабільним щодо цін, проте попит на оренду продовжує знижуватись. Такі дані наводять аналітики, аналізуючи тенденції останнього місяця.
Про це розповідає Finway
Лідери та аутсайдери за цінами на оренду
Закарпатська область зберігає статус регіону з найвищою вартістю оренди однокімнатних квартир, де середня ціна складає 20,5 тисячі гривень. На другому місці одночасно перебувають Київ, Львівська та Волинська області — тут середня ставка оренди однокімнатної квартири становить 15 тисяч гривень.
Найнижчі ціни відзначені у Харківській області: орендувати однокімнатну квартиру тут можна в середньому за 4,5 тисячі гривень на місяць.
Ситуація у Києві та попит на оренду
У столиці зафіксовано значну різницю у вартості оренди залежно від району. У Печерському районі середня ціна за оренду однокімнатної квартири сягає 25 тисяч гривень, тоді як у Деснянському — 10 тисяч гривень.
Аналітика ринку засвідчує, що попит на оренду житла в жовтні продовжував знижуватись у всіх регіонах країни. Найбільше скорочення інтересу до оренди зафіксовано у Львівській (мінус 36%), Полтавській (мінус 34%), Чернігівській (мінус 33%) та Чернівецькій (мінус 32%) областях.
Водночас у жовтні спостерігається зростання кількості пропозицій на ринку оренди у більшості регіонів. Найвищу позитивну динаміку показала Волинська область — тут кількість оголошень збільшилась на 60%. В окремих областях, навпаки, кількість пропозицій знизилась: в Івано-Франківській області на 19%, у Харківській та Києві — по 18%.
“У жовтні загальна ситуація з цінами на оренду залишилась фактично без змін: Закарпатська область продовжує лідирувати з цінником за однокімнатну квартиру — 20,5 тис. грн. Другу позицію за рівнем цін ділять Київ, Львівська та Волинська області — тут середня вартість оренди складає 15 тис. грн”.
Індекс співвідношення оголошень та відгуків у Києві становить 1:6, тоді як у більшості інших областей цей показник значно вищий. Найбільший дисбаланс спостерігається у Миколаївській (1:31), Кіровоградській (1:28) та Житомирській (1:26) областях.