В Україні спостерігається рекордне зростання вартості оренди сільськогосподарських земель. За даними генерального директора «Земельного банку» Ярослава Ярославського, із початку року середня ціна суборенди гектара землі сягнула 72,2 тис. грн, що на 36% більше порівняно з минулим роком. У 2024 році цей показник складав 53 тис. грн за гектар.
Про це розповідає Finway
Регіональні відмінності у вартості оренди
Найвищі середні ціни на суборенду землі зафіксовані у західних регіонах. Зокрема, у Львівській області оренда гектара сягнула 103 000 грн, в Івано-Франківській — 102 000 грн, а у Чернівецькій — 101 000 грн. Водночас, на південному сході країни ціни традиційно залишаються нижчими: у Херсонській області — 41 000 грн, у Запорізькій — 45 000 грн, а в Миколаївській — 48 000 грн за гектар.
Причини зростання вартості ринку землі
Ключовим чинником, що вплинув на підвищення цін, став запуск «Земельного банку». Саме ця інституція активізувала ринок суборенди державних земель, що призвело до збільшення попиту та відображення цього у вартості. За словами Ярослава Ярославського, вже 74 тис. га передано в суборенду, а приватний ринок демонструє підвищену активність.
«Уже 74 тис. га передано в суборенду, а активність на приватному ринку через це зросла, що й відобразилось у цінах»
Зростання вартості оренди землі суттєво впливає на аграрний сектор, змінюючи підходи до використання земельних ресурсів у різних областях України.