Державна програма субсидій на оренду житла для внутрішньо переміщених осіб (ВПО) опинилася під загрозою скасування. Причиною цього може стати недостатньо ефективна реалізація ініціативи, яку гальмує тіньовий ринок оренди нерухомості.
Про це розповідає Finway
Головні перепони впровадженню програми
За словами міністерки соціальної політики Оксани Жолнович, більшість українців, які здають житло в оренду, роблять це нелегально, не декларують прибутки та не сплачують податків. Саме це суттєво ускладнює впровадження європейської моделі субсидій, яку було запроваджено для підтримки переселенців.
«Ми запровадили європейську модель – субсидії на житло. Але її реалізація, скажімо так, спіткнулася об те, що в нас сьогодні переважна більшість людей, які здають житло в оренду, роблять це в „сіру“, не декларують доходів, не платять податків», – зазначила Жолнович.
Під час форуму Human capital dimension at the URC 2025 міністерка також додала, що якщо державна програма не запрацює так, як планувалося, її фінансування можуть переорієнтувати на інші, більш ефективні соціальні ініціативи. Які саме програми можуть отримати ці кошти, наразі не уточнюється.
Умови отримання субсидій для переселенців
Можливість оформлення субсидії на оренду житла для ВПО з’явилася з 29 січня 2025 року. Програмою можуть скористатися ті переселенці, які:
- виїхали з регіонів, окупованих росією, або із зон активних бойових дій, не мають у власності житла у відносно безпечних регіонах України, а їхнє житло зруйноване чи непридатне для проживання;
- бажають орендувати індивідуальне житло, але не мають достатньо коштів для цього (витрати перевищують 20% доходів);
- вже орендують житло та витрачають на це значну частину власних доходів.
Важливою умовою участі у програмі є відсутність іншої фінансової допомоги для ВПО та наявність офіційного договору оренди нерухомості.
Оформити такі договори можна було за спрощеною процедурою у відділеннях Пенсійного фонду України, через офіційний онлайн-сервіс на сайті ПФУ або у Центрах надання адміністративних послуг. Для власників житла передбачалася навіть компенсація податкових платежів, однак більшість орендодавців не поспішають легалізувати свої доходи.
Голова Асоціації молодих ВПО Аркадій Петросян зауважив, що небажання орендодавців виходити з тіні суттєво обмежує можливості переселенців скористатися державною підтримкою. Через це багато людей залишаються без необхідної допомоги, а програма ризикує бути скасованою у разі відсутності належної ефективності.