Ринок житла в Україні повільно наповнюється новобудовами, що підтверджується звітом аналітиків Національного банку України (НБУ) про фінансову стабільність. У західних областях країни спостерігається активніше будівництво нових об’єктів, тоді як у Києві ситуація виглядає інакше — тут лише завершуються роботи над вже наявними житловими комплексами.
Про це розповідає Finway
Причини затримок будівництва в столиці
НБУ зазначає: “Будівництво триває зі значними затримками з огляду на брак ресурсів, зокрема робочої сили. У столиці девелопери активніше добудовують якісніші комплекси, у тому числі бізнес-класу, та з більшою кількістю непроданих квартир. Дешевше житло та комплекси з майже розпроданими квартирами частіше залишаються замороженими.”
Хоча обсяги введення житла в експлуатацію в Україні загалом наближаються до довоєнних показників, будівництво багатоквартирних будинків відбувається значно повільніше.
Перспективи розвитку ринку житла
Національний банк підкреслює, що “подальше поповнення пропозиції внаслідок нового будівництва буде повільним з огляду на тривалу невизначеність та безпекові загрози. Тож ризики браку нового якісного житла в майбутньому зберігаються.” В умовах війни активне будівництво зосереджене лише у західних регіонах, в той час як на сході України будівництво практично відсутнє.